L'Artiste immobilier, agence d'ELBEUF (76500), vous présente à la vente cet appartement T2 actuellement vendu loué et entièrement rénové.

Sur la commune d'ELBEUF SUR SEINE (76500), secteur champ de foire, cet appartement vous séduira tant par sa prestation que par sa situation géographique.

- Copropriété sécurisée
- Ascenseur
- Faible charges de copropriété
- Idéal primo accédant ( locataire en partance possible)ou investissement locatif
- Loyer non révisé depuis entrée du locataire


- Appartement de 35 m2
- Séjour de 19 m2 ouvert sur cuisine
- Une salle de bains avec WC
- Chambre de 11 m2


- Chauffage individuel électrique
- Loué 375 €/mois actuellement
- Charges de 130 € / trimestre
- Taxe foncière de 630 €





Honoraires inclus de 11.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 51 000 €. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995