À vendre – Ensemble immobilier de 2 maisons et garage indépendant de 40m2 sur 700m² de terrain. Situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un projet familial que pour un investissement.
La première, une maison de plain-pied datant des années 40, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains. À l'étage : de deux chambres dont une avec grenier en enfilade.
La seconde, construite dans les années 60, propose une pièce à vivre, une grande cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douches, ainsi qu'un vaste grenier pré aménagé, idéal pour créer des pièces supplémentaires.
Les volumes, le potentiel d'évolution, et surtout l'emplacement en hyper centre, font de ce bien une opportunité unique sur le secteur. Idéal pour une résidence principale avec dépendance, un regroupement familial, ou un projet de division en plusieurs logements.
Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 858 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)