** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE - COUP DE COEUR **
Idéalement situé dans le quartier du Bois Romain à Eckbolsheim, dans un environnement calme et verdoyant, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur d'une agréable copropriété de 15 logements, spacieux 4/5 pièces 3 chambres de 88m².
Il est composé d'une entrée avec placard, un beau salon-séjour de 27m² avec un balcon de 5m² qui offre une vue imprenable et dégagée sur le parc, une cuisine équipée très fonctionnelle, 3 chambres toutes dotées d'un grand dressing, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.
Vous profiterez d'une cave et d'un garage double de 26m².
Et pour les familles nombreuses, il est possible de créer une 4ème chambre de 11.60 m² dans la partie séjour et de garder un salon de 16m².

Les atouts de ce bien :
- Quartier calme et recherché, parc au pied de la copropriété
- Appartement très agréable, lumineux et bien agencé
- Copropriété en bon état, garage double

Pour + d'infos, contacter Nicolas au o6.31.43.4o.21

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.