CE BIEN EST SOUS COMPROMIS.!
'MERCI DE VOTRE VISITE'
Appartement En Viager Occupé T-2 de 41m² POUR INVESTISSEUR ET PARTICULIER,'VENTE EN VIAGER OCCUPÉ' à saisir Belle Opportunité - Appartement 2 pièces de 41m² Comprenant 3 lot : un appartement, un Parking Privatif, une cave.
Ce charmant appartement situé au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, dans une copropriété bien tenue et au calme. Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine,² un couloir, une chambre équipée d'un dressing, une salle de bain avec douche et W.C., une terrasse de 6m²
L'appartement est équipé d'un chauffage par radiateurs, individuel au gaz.
Dans la cour, se trouve un parking privatif, numéroté. !
Les frais et les charges de la Copropriété sont à la charge du Vendeur, Occupant, (eau, électricité et entretien général).
Aucuns travaux à prévoir.
Information du viager : VIAGER OCCUPE sur, 2 têtes femme de 71 ans, Homme 72 ans,
Prix du bien à une vente libre : 115.000 €
La vente du viager se compose, du Versement d'un bouquet de 25.000 € + 7% soit 8000 euros de frais d'agence.
Et d'une rente mensuelle à vie de 200,00 €..
La taxe foncière est à la charge des acquéreurs, montant pour 2024 : 591,00 €
Votre conseiller : visite uniquement sur RDV Tél à Mr. Michel DE TOMMASI 06 07 41 38 65.

Honoraires inclus de 32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Michel DE TOMMASI
Agent commercial (Entreprise individuelle)