** Exclusivité BH Immobilier **

Rue de la Chênaie à ECKBOLSHEIM - Appartement 2/3 pièces d'une surface de 59,61 m2 sol (52,41 carrez).

Nous vous proposons ce grand et lumineux 2 pièces situé au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur avec garage comprenant :

- Une entrée avec dégagement et placard de 10m2
- Une grande chambre à coucher de 12,7m2 (15m2 sol)
- Une cuisine séparée de 8m2(10m2 sol)
- Un séjour de 17m2(19,6 m2 sol)
- Une salle de bain 3,5m2
- Un WC de 1,55m2

Chauffage électrique, fenêtres et volets PVC, isolation intérieure, parquet massif, salle de bain rénovée.

Ravalement de l'immeuble programmé pour 2026 à la charge du vendeur.

Charges : 80€ par mois
Taxe foncière : 655€

Renseignements et visites :
Christophe JAECQUES - Agent Commercial

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 997 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299