À vendre – Appartement F2 rénové – Eckbolsheim
Surface : 49,80 m² – Garage – Cave – Balcon

Prix de vente : 192 000 € FAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 9 143 € soit un prix net vendeur de 182 857 €)

Situé au coeur d'une résidence close et sécurisée d'Eckbolsheim, au pied du futur tram ligne F (mise en service prochaine) et sans aucune nuisance sonore, cet appartement de type F2 offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et recherché.

Points forts du bien
Surface : 49,80 m² parfaitement agencés
Séjour lumineux avec accès direct au balcon
Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
Chambre confortable
Salle de bains et WC séparés
Appartement rénové et en excellent état – aucun travaux à prévoir
Annexes et commodités
Balcon pour profiter des beaux jours
Garage privatif fermé
Cave pratique pour stockage
Résidence sécurisée avec accès contrôlé
Transports, commerces et services à proximité immédiate
Localisation stratégique
Futur tram ligne F au pied de la résidence (connexion rapide vers Strasbourg)
Environnement paisible et résidentiel
Accès rapide aux grands axes et à Strasbourg
? AX'HOME IMMOBILIER – Deux agences pour plus de proximité
Wiwersheim : 33 Allée de l'Économie – Galerie « Au Jardin des Sens » – au-dessus d'Esprit Pain
Oberhausbergen : 104A route de Saverne – en face de Prowin
? Contactez-nous au 03 88 61 37 09 ou via www.axhome.immo pour organiser une visite.

? Informations sur les risques : consultez www.georisques.gouv.fr
? Copropriété : 33 lots d'habitation – Pas de procédures en cours

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 750 €. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 632 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)