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ECKBOLSHEIM - 3P 63,51 M² + BALCON + CAVE + GARAGE

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Descriptif du bien

Eckbolsheim – Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, et à quelques minutes de la future ligne F du tram (mise en service prévue en novembre 2025), venez découvrir ce 3 pièces de 63,51m2 carrez traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Les atouts de ce bien :
Petite copropriété calme et bien entretenue
Faibles charges : environ 84 €/mois (soit 1 008 €/an)
Accessibilité renforcée : futur tram ligne F à proximité
Appartement traversant et lumineux avec 2 balcons :
??• 1 côté salon (exposé sud-ouest)
??• 1 côté cuisine, idéal pour les petits-déjeuners
Agencement optimisé :
??• Entrée avec placard intégré
??• Séjour spacieux et lumineux de 24,74m2
??• Cuisine indépendante équipée de 8,48m2
??• 2 chambres de 8,5 et 14,56m2
??• Salle de bain avec douche fenêtre WC emplacement pour le lave linge.
Garage fermé avec prise Green'Up Legrand pour recharge de véhicule électrique
Cave privative incluse

Idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant, ce bien offre un cadre de vie agréable aux portes de Strasbourg, dans une commune dynamique et en plein essor.

À visiter sans tarder !

Chauffage individuel électrique - DPE : D

Nous contacter :
Christophe JAECQUES - Agent commercial RSAC n° TI 493 276 299



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI493276299

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA6118-BHIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67201
Ville Eckbolsheim
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 06/06/25 03:10
Mise à jour 06/06/25 03:10

A propos du prix

Prix 197 950 €
Prix m2 3 117 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 63.51 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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