Nouvelle offre ORIGAMI en co-exclusivité avec l'agence immobilière DEHEDIN

Nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce superbe appartement 4/5P duplex de 116m² habitable et de 146m² au sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble de 1995 situé au calme en impasse dans un cadre verdoyant à ECKBOLSHEIM à 1minute du canal de la bruche.

Spacieux et lumineux, il comprend une entrée, un débarras, un beau salon-séjour avec accès terrasse de 23m² avec stores et vue dégagée exposée SUD/OUEST, une cuisine équipée indépendante et un WC séparé.

A l'étage, un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains avec WC.

En annexe, un garage fermé, une place de parking privative et une cave.

Appartement tout confort : Classe énergétique noté 'C' - climatisation (2024) - chaudière gaz (2020) - ascenseur

Ce qu'on aime ?
- La terrasse de 23m²
- Le garage et la place de parking privative
- Le dernier étage avec ascenseur

Les points d'intérêts ?
- Proximité pistes cyclables
- Proximité BUS et futur TRAM
- Proximité écoles et commerces

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VA6247