L'Agence des Flandres, C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 € tout inclus), vous propose une superbe maison individuelle, semi plain-pied de plus de 134 m² habitables, édifiée en 2011 sur une parcelle de 800 m², située dans le charmant village de Ebblinghem, idéalement situé entre Hazebrouck et Saint-Omer, et desservi par une gare SNCF.

Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité, luminosité et confort grâce à ses espaces ouverts, ses nombreuses fenêtres.

Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 52 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon doté d'un superbe plafond cathédrale et d'une vaste baie qui baigne l'espace de lumière naturelle. Le salon est également climatisé.

Le rez-de-chaussée se compose aussi d'un bureau de 9 m², facilement transformable en chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, un vaste palier distribue une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains.
Le tout est entièrement climatisé, un vrai plus en période estivale.

L'extérieur ne manque pas d'atouts : un terrain entièrement clos, une terrasse couverte utilisable une grande partie de l'année, un abri de jardin en dur avec grenier, et deux garages, dont l'un avec une hauteur sous plafond de 2,57 m, idéal pour accueillir un véhicule de type utilitaire.

Enfin, cette belle construction bénéficie de nombreux équipements techniques appréciables au quotidien, tels qu'un chauffage par pompe à chaleur, une climatisation, une réserve d'eau souple alimentée par l'eau de pluie pour les WC, ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Une maison familiale idéale à découvrir sans tarder !

Nous aimons :
- Une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures, à la verrière et au plafond cathédrale
- Une maison de charme : extérieur en brique, intérieur moderne, pratique et pensé pour le quotidien
- Des prestations de qualité : climatisation, pompe à chaleur, réserve d'eau pour les WC, adoucisseur…

Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 349 900€ HAI
- Prix de vente hors honoraires 345 000€
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,42 % du prix de vente !

L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !

Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.

???? Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.

Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00433
RCP ACI20464