Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin - Standing Exceptionnel

Imaginez-vous dans un cadre de vie où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Cet appartement T2, situé dans un immeuble de standing, est l'incarnation même du bien-être et du raffinement. Ce bijou immobilier de 45,23 m² habitables vous offre une qualité de vie inégalée.

À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Le séjour, d'une superficie de 24 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés dans un cadre moderne et pratique.

La chambre à coucher, spacieuse et lumineuse, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. La salle de bains, moderne et élégante, complète parfaitement cet espace de vie.

Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est l'accès à une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et pour les amateurs de verdure, un jardin privatif de 21 m² vous attend, parfait pour des moments de détente en plein air.

L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, offrant une vue dégagée et une exposition nord-est. Deux places de stationnement intérieures sont également disponibles, garantissant votre tranquillité d'esprit.

Venez découvrir ce véritable havre de paix et laissez-vous séduire par son charme et son confort. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour découvrir et vous laissez séduire par ce joyau immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à une alimentation générale et à un restaurant. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez un arrêt de bus et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous pourrez vous rendre à un collège et à plusieurs parcs et jardins.


Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 169 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.