Découvrez votre havre de paix moderne : Appartement T3 Neuf

Imaginez-vous dans un espace où le confort et l'élégance se rencontrent. Cet appartement T3 neuf, est prêt à vous offrir une qualité de vie inégalée. Avec une surface habitable de 62,43 m², ce bijou immobilier est conçu pour répondre à tous vos besoins.

Un intérieur raffiné et fonctionnel

L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour créer des espaces de vie intimes et personnalisés. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, garantissent une intimité et un confort optimaux. Le séjour, d'une superficie de 23 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le coin cuisine, intégré harmonieusement, permet de préparer des repas délicieux tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie.

Un extérieur enchanteur

Profitez d'une terrasse de 8 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées estivales. Le jardin privatif de 72 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer et se détendre. Deux places de stationnement intérieures vous offrent une sécurité et un confort supplémentaires.

Un cadre de vie privilégié

Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement neuf bénéficie d'un standing exceptionnel. Les parties communes, neuves et bien entretenues, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne. Un arrêt de bus se trouve à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Un collège est accessible en 10 minutes en voiture, idéal pour les familles. Une alimentation générale et un restaurant sont à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour les courses du quotidien et les dîners en amoureux. Plusieurs médecins généralistes sont également à 15 minutes à pied, garantissant une proximité des soins. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 204 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.