Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2004. Avec une surface habitable de 26.09 m², cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue imprenable sur les pistes, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Les fenêtres en bois à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le balcon vous invite à profiter des rayons du soleil.

En excellent état intérieur, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement prêt à emménager. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Le chauffage individuel assure un confort thermique personnalisé.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et épiceries à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche est à 10 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en voiture.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 424 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875