Découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé, niché au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu. Ce havre de paix de 48,01 m² offre une vue verdoyante et une exposition ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous dans ce séjour de 13 m², où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et élégant. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de vie privé et intimiste.

Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que de deux WC séparés pour plus de praticité. La terrasse de 15 m² est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un dîner en famille ou un moment de lecture au soleil.

Ce duplex est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale et un confort acoustique.

Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des supermarchés et des hôpitaux à quelques minutes en voiture. La ligne de bus 11 est également accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un espace lumineux et bien aménagé, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 203 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875