NOUVEAUTÉ ! Maison individuelle T7 avec fort potentiel !

Située dans la commune de Duttlenheim et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, gare, axes routiers..), venez découvrir cette maison individuelle de 7 pièces, établie sur un terrain de 6 ares.
Pleine de potentiel, la maison bénéficie d'une autonomie plain-pied sur le rez-de-chaussée et offre une surface habitable totale de 155,73m².

La maison se compose d'un niveau principal qui comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une vaste cuisine aménagée avec espace repas ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, un dégagement dessert un second niveau complet où l'on retrouve : un grand séjour avec balcon, un salon, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains avec wc.
Il y a la présence de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet qui se compose d'une grande cave et d'une chaufferie.

À l'extérieur, on retrouve une cour, un garage-double, un espace jardin ainsi que des dépendances aux multiples possibilités. L'espace extérieur est entretenu et clôturé.

La maison peut être habitable en l'état et présente une structure saine. Cependant, des travaux de modernisation seraient à prévoir afin de la remettre au goût du jour et de la personnaliser selon vos envies.

Visite virtuelle disponible sur demande.
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Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Benjamin MATHIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)