BAISSE DE PRIX et EXCLUSIVITÉ JS HABITAT
Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située dans un environnement calme et recherché.
Maison de 6 pièces 137 m2 actuel édifié sur un terrain de 470 m2 de terrain constructible et piscinable, avec dépendance et fort potentiel sur DUTTLENHEIM (67120) rue à sens unique.

À deux pas de la gare, commerces à proximité et des grands axes, écoles.
Idéale pour une ou deux familles, investisseur.
Maison de caractère offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à une dépendance attenante et un grenier aménageable.
Agencement du bien :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante avec dégagement, cuisine aménagée, deux chambres de 15m², Salle d'eau.
Étage : Cuisine aménagée avec accès balcon, deux chambres de 15 m², WC séparé,

Grenier : Aménageable (env. 50 m²)
Sous-sol :

Espace aménagé type loft avec entrée privative(idéal bureau, salle de jeux ou studio indépendant),

Buanderie, Ballon d'eau chaude, Cave.
Extérieurs et dépendances : Dépendance attenante à fort potentiel.
Double garage fermé. Spacieuse cour intérieure (stationnements supplémentaires).
Jardin agréable. La maison dispose de 4 conduits de cheminée soit bois ou fioul ou pellets.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser le bien et exploiter tout son potentiel.
Plus d'informations complémentaires ou une visite;
Contactez Jérémie DA ROCHA au 06 30 18 95 08


Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6862.00 € et 9284.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512064536
RCP 127124335