Vous serez séduits par cette magnifique maison atypique et fonctionnelle, située dans un véritable écrin de verdure où vous profiterez d'un parc arboré, dans un environnement calme, sans être isolés, à environ 10 km de Durtal et de l'A11 et 15 km de Sablé sur Sarthe et de sa gare TGV. Gare à 8km, ligne Angers-Le Mans

Vous apprécierez particulièrement les atouts que vous offre ce bien :
Panneaux photovoltaïques permettant une autonomie en énergie électrique avec en plus, un gain financier annuel à la revente.
Une pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 55 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains
À l'étage : 2 chambres dont une très spacieuse, une mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant
Une piscine 8,5 x 4,5 avec dôme, donnant sur une grande terrasse
Des dépendances : un garage double avec grenier, un abri de jardin, un hangar
Les deux salles de bains ont été refaites en 2025

Cette maison allie fonctionnalité, confort et tranquillité, pour y vivre en toute sérénité.
A visiter sans tarder !
Contactez-moi. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
Christèle HARMANGE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christele HARMANGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 108 969
RCP ACI27464