Appartement 4P à personnaliser – 100 m² hab. (110 m² au sol) – 1 terrasse –2 caves

***Frais de notaire réduits (logement neuf)***

Durningen (67270) (KOCHERSBERG) – à 18 min de Strasbourg

*** Opportunité rare dans le secteur.
*** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025
*** Rénovation complète réalisée par des professionnels, avec garanties décennales en cours.

Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements.

Proposé prêt à décorer, ce bien vous offre la possibilité de concevoir un intérieur entièrement à votre image (revêtements de sols, peintures, cuisine, salle d'eau).

Un véritable atout pour créer un logement unique et personnalisé.

Distribution :

*** Rez-de-chaussée

Entrée privative avec dégagement : 21 m²
Cave / buanderie : 32.5 m²
Garage double en enfilade : 25 m²

*** 1er étage – 50.50 m² habitables (51.5 m² au sol)

Séjour lumineux
Espace cuisine
1 chambre
WC
1 terrasse

*** 2ème étage – 28 m² habitables (35 m² au sol)

2 chambres
Salle d'eau avec WC
Dégagement
*** Les points forts

Appartement lumineux et traversant
Une terrasse
Garage + 2 caves
Petite copropriété
Charges très faibles
Entrée indépendante
Logement neuf prêt à décorer

*** Prix : 268 650 € FAI
*** Honoraires à la charge du vendeur.
*** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg.

Contact :

Agent commercial Anova (EI)
Aline Zinck-Lutz
Téléphone : 06 82 08 73 66
Email : azl@anovaimmo.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 049 002
RCP N°RCPH278328351