À Durningen, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m², situé dans une petite copropriété avec entrée indépendante et faibles charges.

Ce bien se compose de :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 53,18 m², lumineux et convivial, avec accès direct à une terrasse de 11,22 m²,
- Deux chambres de 11,06 m² et 10,16 m²,
- Un espace dressing ou bureau de 6,90 m² (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
- Une salle de bains de 7,06 m² avec baignoire et douche,
- Un WC séparé de 1,66 m².

*** Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
*** Frais de notaire réduits
*** Faibles charges de copropriété

* Prix de vente : 235 000 € FAI (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)

* Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 090 € et 1 510 € (index 2021)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant espace et confort.

*Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au 06 82 08 73 66 ou par email : ?? azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 914 049 002 • RCP N°RCPH278328351

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1099.00 et 1489.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.