Villa de charme avec jardin d'exception à Durlinsdorf (proche frontière suisse)

Nichée sur les hauteurs de Durlinsdorf, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette villa construite en 1982 vous séduira par son environnement bucolique, son authenticité et ses volumes généreux. Un lieu de vie rare où calme et nature sont au rendez-vous.
Un intérieur lumineux et fonctionnel

Rez-de-chaussée d'une surface au sol de 119,10 m2
Salon-séjour spacieux baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en ALU/PVC
Cuisine séparée, aménagée et équipée
Trois chambres confortables
Salle de bains avec douche et baignoire et toilette indépendant
1er étage d'une surface au sol de 75,40 m2

Un espace brut à aménager selon vos envies : jusqu'à trois chambres supplémentaires, avec possibilité d'ajouter une salle de bains et des toilettes.

Sous-sol entièrement carrelé d'une surface au sol de 125,45 m2
Atelier
Cave
buanderie
garage avec porte motorisée
Un jardin paysager unique de 3 400 m²

Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix offre un cadre de vie privilégié :

Cours d'eau et fontaines éclairées pour une ambiance féerique
Piscine de 29 m2
Grande volière idéale pour les amoureux des oiseaux
Enclos pour chiens et espace animalier
Plusieurs variétés d'arbustes
Annexe extérieure multifonction : bureau, espace détente, coin repas d'été

Votre contact:
Blandine Tel: +33 07 83 83 94 72
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle) Agent commercial inscrit au RSAC de Mulhouse sous le numéro 432 733 772.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2793.00 et 3779.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Blandine ROSENBLATT
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RCP MMA police n°00b0127 124 335.
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