MAISON EN PIERRE avec Garage et Jardin – Centre-ville Villeneuve-de-Duras

Découvrez cette charmante maison en pierre, idéale pour les amateurs de rénovation et de caractère. Située en plein centre-ville de Villeneuve de Duras, elle offre de grands espaces à personnaliser :

- Rez-de-chaussée : grande entrée avec escalier en bois menant à l'étage, cuisine, salle à manger, buanderie, WC, et une vaste pièce prête à décorée offrant environ 46 m2 supplémentaire.
- À l'étage : 3 grandes chambres avec possibilité pour 2 supplémentaires d'environ 21 m2 et 18 m2 qui sont prêtes à décorer, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC séparé.
- Sous-sol : 1 cave.
- Extérieur : garage avec eau et électricité, jardin avec puits et grande terrasse en rez-de-chaussée-de-chaussée et à l'étage.

Chauffage au fioul. Travaux de rafraîchissement à prévoir mais très belle base pour créer votre maison idéale.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 391 166 931.
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