Idéalement situé à Duppigheim, à proximité immédiate de Strasbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 47,52 m² offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace intérieur.
Côté extérieur, vous profiterez de deux espaces :
une terrasse couverte / loggia vitrée et fermée de 8 m², parfaite en toute saison,
une seconde terrasse extérieure de près de 10m² dans le prolongement, à l'abri des regards
Le bien est en bon état général et séduit par sa belle luminosité ainsi que sa hauteur sous plafond appréciable. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets électriques.
En annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'un local à vélos et d'une cave privative de 9 m².
La copropriété, bien entretenue, est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, praticité et proximité de Strasbourg.
À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287