Dunkerque Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE un ensemble immobilier composée de 2 maisons à vendre sur Fort Mardyck, situé entre Bourbourg et Dunkerque. RARE SUR LE SECTEUR.

Une propriété aux multiples possibilités :
Une grande maison principale, idéale pour une grande famille, et une maison attenante, avec entrée indépendante, pour un investissement locatif ou une activité professionnelle

MAISON DE CARACTERE BOURGEOISE
- Surface habitable de 245 m2
- 6 chambres dont 1 au rez de chaussée
- 1 salle de bains
- 1 garage d'environ 51 m2 (2 portes de garage)
- 1 cave
- Toiture de 1993
- Chaudière de 2017
- Electricité de 1990
- Fenêtres de 1996
- Foncier : 2 205 €

MAISON / ANCIEN CABINET MEDICAL
Ancien cabinet médical pouvant être transformé pour une autre activité professionnelle (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, esthéticiennes, prothésistes ongulaires, masseurs, coiffeurs etc ...) OU une seconde habitation (salle de bains à créer - 2 chambres))
- Surface habitable de 105 m2
- 1 garage d'environ 59 m2 (2 portes de garage)
- Toiture de 1995
- Chaudière de 2019
- Electricité de 1990
- Fenêtres de 1998
- Foncier : 940 €

Grand jardin ouest ensoleillé
1 compteur électrique, eau et gaz pour les 2 maisons et une chaudière par maison.

Pour plus de renseignements, contactez Julien Rouzet au 06 28 05 65 38.

Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4460.00 et 6100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.