Découvrez cette charmante maison mitoyenne, un havre de paix alliant charme et confort


Imaginez-vous dans cette superbe maison mitoyenne, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Construite en 1970, cette demeure de 106,95 m² habitables et 158 m² au sol, s'étend sur deux niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable.


Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 26 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, donne accès à un jardin privatif de 160 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air.


À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune baignée de lumière naturelle grâce à une exposition est. Une salle de bains et deux toilettes séparées complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire.


Cette maison dispose également d'une cave et d'un grenier, parfaits pour ranger vos affaires ou créer un espace supplémentaire. Un garage intérieur et une place de parking extérieure sont également inclus, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.


Située dans un quartier paisible, cette maison est proche de toutes les commodités. En quelques minutes, vous pourrez accéder à plusieurs écoles, des commerces de proximité, des parcs et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Le prix de vente est de 213000 euros HAI ( soit 6.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).


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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.