NOUVEAUTE SAINT POL/MER:

Maison familiale de 1947 alliant charme, confort et modernité. Entre centre-ville et axes pratiques, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout.

Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 137 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée ouverte sur le jardin, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
Le dernier niveau, entièrement aménagé, propose un bel espace supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, de salle de jeux, de bureau ou encore d'espace détente, selon les besoins de chacun.

L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète et soignée :toiture neuve et isolée, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, éléctricité, isolation… Tout le gros oeuvre et les travaux récents garantissent un confort immédiat, sans aucune dépense à prévoir.

À l'extérieur, un agréable jardin d'environ 125 m² exposé Nord-Est offre une terrasse et un abri de jardin avec électricité, parfait pour le rangement ou les loisirs.

Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle et entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie familiale.

DPE C / GES C

Contactez Mathilde Delacenserie au 06 71 76 09 58

RSAC de Dunkerque 988 784 161

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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