? EXCLUSIVITE ? Aurore DUFOUR vous invite à venir découvrir cette belle maison individuelle située dans un secteur calme de Fort-Mardyck alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, une jolie entrée dessert tout d'abord un séjour spacieux et lumineux. Vous arriverez ensuite dans la cuisine entièrement aménagée puis dans le salon équipé d'un poêle à pellet.

Au 1er étage, vous profiterez de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec ses deuxièmes toilettes.

Un dégagement offrant la possibilité d'y installer un espace bureau ou un dressing vous emmène au 2ème étage où se trouve la chambre parentale.

Le garage ainsi que l'allée privative vous permettent de stationner vos véhicules rapidement. Le jardin très bien exposé ainsi que les deux terrasses avec leur accès direct depuis la cuisine et le salon, sont une invitation à la détente.

A proximité des écoles, commerces et transports, vous serez séduit par les beaux volumes de ce bien offrant un cadre de vie idéal pour votre famille.
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Pour toute information ou demande de visite, contactez Aurore DUFOUR au 06 18 76 61 21, par mail : a.dufour@inovimo.fr ou via Facebook/Messenger @Aurore Dufour Inovimo
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DPE D - 200
GES D - 33
Estimation des coûts : 2 510 € à 3470 € /an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr









Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
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