[ À VENDRE ] à Saint-Pol-Sur-Mer proche de Dunkerque - Une belle maison de 120 m² - 3 à 5 chambres - Garage et Jardin - Prévoir rafraichissement et rénovation

Prix : 148 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Prévoir un grand rafraichissement et des travaux de rénovations de la maison - Les combles sont déjà aménagés en partie - Très belle possibilité de redonner une jeunesse et une modernité à cette maison pleine d'atouts !

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Au Rez-de-chaussée :

? Un grand garage avec un accès donnant sur la maison
Une belle entrée avec un accès à la cave
Un grand séjour de 22 m² ouvert sur la cuisine américaine à rafraîchir
? Une extension / véranda de 17 m²
Un grand jardin sans vis-à-vis

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Au premier étage :

3 grandes chambres dont une chambre passante
Une salle d'eau de 5 m² rafraîchir / rénover

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Au deuxième étage :

Les combles déjà aménagés en parties, nécessite un rafraîchissement et des travaux de rénovation pour profiter de 2 belles chambres déjà structurées !

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Éléments techniques et financiers :
Une chaudière à gaz et un cumulus
Double vitrage
? Toiture : 20/30 ans
? Tout à l'égout : OK
DPE / GES : en cours de réalisation
Taxe foncière : 1150 euros par an

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Contactez moi au 06 48 15 05 19 pour plus d'informations et organiser une visite !

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Mandat numéro : 87
Montant net vendeur : 140 000 euros
Honoraire forfaitaires de l'agence : 8 900 euros TTC à charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Humbert SETTE - Agent immobilier
OCARNA (Lille et Dunkerque)
SIRET : 928 449 297
CCI LITTORAL HDF : CPI59052024000000003

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.