Aimie et Sylvie de l'agence Inovimo vous présentent en exclusivité cette superbe maison type Malouine de 1932, pleine de charme et idéalement située à proximité de toutes les commodités.

Un véritable bijou où il ne reste plus qu'à poser vos meubles.
5 chambres
Cave en deux parties
Cour de 42 m² exposée plein sud
Cuisine aménagée et équipée de chez Cuisinella
Fenêtres PVC double vitrage (env. 10 ans)

Maison soigneusement entretenue :
• Pompe à chaleur air/eau de 3 ans
• Ballon thermodynamique de 3 ans
• Électricité refaite aux normes avec 3 tableaux
• Toiture d'environ 14 ans
• Façade avant repeinte en 2025
• Façade arrière en enduit projeté

Informations complémentaires :
• Pas de garage
• Place de stationnement en location possible (env. 60 €/mois)
• Tout-à-l'égout
• Cheminée non fonctionnelle
• Taxe foncière : 1 146 €

Une maison chaleureuse, familiale et pleine de cachet qui mérite d'être découverte rapidement.

Son prix : 369 250€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Aimie Gantois: 06 65 31 18 16
Sylvie Wadoux: 06 15 32 19 82

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : entre 970.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Sylvie Wadoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83986544100019.
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