[ À VENDRE ] dans le coeur du quartier Excentric

Une Villa de 170 m² avec 6 chambres, garage, sous sol exploitable et un grand jardin !

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée
Un grand salon séjour lumineux avec un accés à la terrasse
Une grande cuisine moderne et équipée
Un WC indépendant
Un jardin moderne et bien orienté
Un sous-sol de 50 m2 avec garage accessible depuis la rue ET par l'intérieur de la maison

Étage 1 :

Une salle de bains avec baignoire, douche italienne et un WC
2 chambres spacieuses (dont 1 avec un grand dressing)
1 pièce bureau ou chambre passante selon vos envie !

Étage 2 :

4 chambres lumineuses dont une avec salle d'eau !

Les gros + : aucun travaux à prévoir, menuiseries de qualité, toiture vérifiée, isolation intérieure et extérieure récente !

Les gros + : aucun travaux à prévoir, menuiseries de qualité, toiture vérifiée, isolation intérieure et extérieure récente !

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Éléments techniques et financiers :

Production d'eau chaude : Chaudière indiv
Production de chauffage : Cumulus
Menuiserie : Double vitrage
Toiture : ok
Assainissement : TAE
DPE : D / GES : C

Prix : 564 500 euros (Honoraires inclus et à la charge du vendeur)

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Alors, on visite ?

Humbert SETTE - Directeur
OCARNA (Lille / Dunkerque)
06 48 15 05 19
h.sette@ocarna.fr

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Annonce et publication en collaboration avec Théau Delannoy Immo !

Mandat registre T - Délégation numéro : 132
Montant net vendeur : 550 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 14 500 euros TTC à charge du vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3546.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.