Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 79 m², récemment rénovée, située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 28 m² et ses 5 pièces, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison, construite en 1950, a été entretenue avec soin et se trouve en excellent état. Elle bénéficie d'une isolation performante, d'une toiture en bon état et de doubles vitrages pour une meilleure efficacité énergétique.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. Les ouvertures en bois/PVC apportent une touche chaleureuse et élégante à l'ensemble.

Imaginez-vous dans votre salon lumineux, profitant de la vue sur la rue tranquille, ou dans votre cuisine ouverte, préparant des repas en famille. Les 4 chambres spacieuses offrent suffisamment d'espace pour chacun, tandis que la salle de bains et la salle d'eau modernes garantissent un confort quotidien.

La maison dispose également d'une cave de 40 m² pour ranger vos affaires et d'un grenier pour un stockage supplémentaire. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur.

À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des magasins d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 15 minutes à pied. Les bus sont également à 10 minutes à pied, offrant une excellente connectivité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bien entretenue, au coeur d'un quartier dynamique et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ozéo : Thomas WARIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 887 652
RCP 127 100 479