IMMEUBLE DE RAPPORT 2 APPARTEMENTS T2 ET 1 STUDIO - ROSENDAËL

Spécial investisseurs: Immeuble de rapport comprenant 2 appartements et 1 studio loués à Dunkerque (59240).

Au rez-de-chaussée:

Un appartement T2 de 48.6m² actuellement loué 600€/mois HC + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. L'eau, l'électricité et le gaz sont à la charge du locataire.

Au 1er étage:

Un appartement T2 de 44.11m² actuellement loué 530€/mois HC + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. L'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.

Au 2ème étage:

Un studio de 40.98m² actuellement loué 400€/mois + 20€/mois de taxe d'ordures ménagères. l'eau et l'électricité sont à la charge du locataire.

L'immeuble dispose d'une cave de 42m² avec possibilité d'aménagements et chaque logement dispose de son propre compteur.
La taxe foncière de l'immeuble est de 1976€/an.

Cet Immeuble est à vendre pour la somme de 275.600 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.600 € soit 6%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.