A VENDRE - DUNKERQUE, à 100 mètres de la plage de Malo-les-Bains : studio partiellement meublé de 28,7 m², libre d'occupation, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et entourée de verdure, avec petite cave et stationnement extérieur non nominatif. A proximité des commerces et axes autoroutiers, ce studio est composé de :
entrée de 3,4 m²,
pièce principale de 15,7 m² avec dressing, canapé convertible et meuble TV,
cuisine ouverte de 5,2 m² équipée et meublée,
petit cellier de 0,6 m²,
salle de bain avec baignoire et toilettes de 3,7 m².
cave de 2,7 m².
Local à vélos dans la résidence. Places de stationnement autour de la résidence.

Menuiseries PVC double vitrage avec volet électrique. Chauffage collectif au gaz. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros par an (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021, abonnement compris). Taxe foncière : 709 euros. Copropriété comprenant 50 lots dont 25 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 1.227 euros par an comprenant chauffage gaz, eau chaude (répartiteur individuel), ascenseur, ménage journalier des parties communes. Fonds de travaux. Réf : CP2933. Prix : 123.500 euros, honoraires charge vendeur.

HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer. Tel 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Catherine PAULHAN au 06 20 90 04 21

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/appartement-studio-residence-ascenseur-malo-dunkerque,VA2573

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 228 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Catherine PAULHAN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com