Idéalement situé au coeur de Malo-les-bains, à seulement quelques mètres de la plage, cet appartement de type 4 se trouve au 1 er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
D'une superficie généreuse, il se compose d'une entrée avec couloir desservant trois chambres, une salle de bain, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante.
Grâce à sa belle luminosité et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Faibles charges de copropriété et pas de travaux prévus.
Toutes les huisseries côté rue ont été changées en 2023, la toiture est de 2024 et la chaudière de 2020.
Travaux à prévoir dans l'appartement pour un confort optimal : La cuisine et la salle de bain.
Retrouvez les informations des risques naturels et technologiques sur georisque.gouv.fr
Pour toute demande d'information, merci de contacter Leïla SCHERER au 07 76 11 91 89 ou par mail leila.scherer@imko.fr agent commercial indépendant enregistré au RCS DE DUNKERQUE : 438 484 264 agissant pour le compte d'IMKO DK.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO DK : Leila SCHERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022 AC 00100