ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS ET LOCAL COMMERCIAL - DUNKERQUE CENTRE

En Exclusivité: Ensemble immobilier comprenant un local commercial et 4 studios loués à Dunkerque (59140).

- Un local commercial actuellement loué 1100€/mois HC
- 2 studios loués 400€/mois HC
- 1 studio loué 480€/mois HC
- 1 studio loué 330€/mois HC

Charges de 20€/mois (comprenant l'eau et l'électricité) pour la partie studios.
Charges de 200€/mois pour le local commercial (comprenant la taxe foncière et autres).
Taxe foncière de l'ensemble : environ 4440€/an

Studios aménagés et faits en 2020
Isolation, électricité et plomberie de 2020
Toiture principale de l'immeuble refaite en 2024
Dispose de décompteurs

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1.135,04 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Cet ensemble est à vendre pour la somme de 265.000 € HAI (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 15.000 € soit 6%).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.