Découvrez ce magnifique immeuble de deux étages, construit en 1940, alliant charme d'antan et commodités modernes. Situé sur un terrain de 74, cet immeuble comprend deux appartements spacieux et une cave commune, offrant un espace de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. L'immeuble est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et une isolation de qualité. Les appartements bénéficient d'une vue agréable sur la rue, et l'ensemble de la propriété est baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous vivre dans un quartier animé et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, et un parc pour des moments de détente en famille. Les écoles, crèches, et collèges sont également à proximité, faisant de cet immeuble un choix idéal pour les familles. En plus des commodités locales, l'immeuble est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble bien situé, en excellent état, et prêt à accueillir de nouveaux locataires ou propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3090.00 et 4230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMKO DK : Chloé DELALLEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)