? EXCLUSIVITÉ – Proposé par Yoan Talleux de l'agence Inovimo

? Appartement lumineux en hypercentre de Dunkerque

? Emplacement idéal : Situé en plein coeur de Dunkerque, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

? Les atouts du bien :

Appartement lumineux de 42,95 m²
Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur)
Balcon agréable
Comble privatif de 21 m² (espace de stockage supplémentaire très appréciable)
Double vitrage PVC
Chauffage au gaz avec chaudière récente (Saunier Duval – 2020)
Faibles charges de copropriété : seulement 40 €/mois

?? Agencement fonctionnel :
1 chambre
1 salon convivial
1 cuisine
1 salle de bain
1 balcon

? Performance énergétique :
DPE : F

? Idéal investisseur !
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et ses faibles charges.

? Prix : 115 000 € (honoraires d'agence inclus)

? Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le secteur !
Contactez-moi Yoan TALLEUX au 06.10.93.93.73

Honoraires inclus de 9.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1425.00 et 1929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?

? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée

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