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En Exclusivité : Magnifique appartement 84 m², 2 chambres, bal

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Descriptif du bien

DUNKERQUE – Quartier du Port (59140)
Appartement 84 m² – 3? et dernier étage avec ascenseur – Balcon Ouest – Garage – Accès PMR

Situé à Dunkerque, dans le recherché quartier du Port, découvrez ce superbe appartement de 84 m², niché au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue.

Extrêmement lumineux, il bénéficie de larges ouvertures offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :
Une entrée confortable
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine fonctionnelle
2 belles chambres
Une salle d'eau
WC séparés avec lave mains

Vous profiterez d'un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour savourer les couchers de soleil avec une belle vue dégagée.

- Résidence avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) : ascenseur, parties communes adaptées et accès facilité.

- Un garage privatif de 18 m² complète ce bien, un atout précieux dans le secteur.

Bien rare sur le secteur — À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3 120€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 346 500 euros HAI (soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Contactez Leila Naidji dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2378-TITAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59140
Ville Dunkerque
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 19/02/26 03:55
Mise à jour 19/02/26 03:55

A propos du prix

Prix 346 500 €
Prix m2 4 120 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 84.12 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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