À LA VENTE EN EXCLUSIVITE !

Dans le coeur de Dunkerque, proche des commodités

Un appartement Type 3 de 75 m² - Cave, au 5ème étage avec ascenseur.

Une belle entrée avec dressing
1 chambre spacieuse + un espace nuit/bureau/dressing
Un grand salon/séjour lumineux
Un coin cuisine
Une salle de bains
Un WC individuel

+ 1 cave !

--

Prix : 143 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

--

Éléments techniques et financiers :

Eau chaude : Gaz de ville
Chauffage : Gaz de ville
Menuiseries : Double vitrage aluminium
DPE : D / GES : B
Taxe foncière : 900 euros/an
Charges de copropriété : 300 euros/mois (incluant le chauffage, consommation d'eau chaude, d'eau froide, électricité des communs, entretien des communs, ascenseurs, PC Sécurité avec surveillance 24h/24, 7j/7, syndic, assurance.)
Tout à l'égout : OK

--

Alors, on visite ?

Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 13 43 36 26


—-------

Mandat registre T - numéro : T123
Montant net vendeur : 135 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence : 8 900 TTC à charge de l'acquéreur

—-------

Coordonnées de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI59052024000000003
AC ADC59052025000000042