EN EXCLUSIVITE: A vendre, un appartement de 90.79 m² à Dunkerque centre (59140).

Au coeur de Dunkerque, venez découvrir ce bel appartement de 90.79 m² avec une belle vue sur le port situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Vous trouverez également deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

L'appartement comprend également une cave.

Vous pouvez également louer une place de stationnement pour 55 euros/ mois.

Sont inclus dans les charges de copropriété de 520 euros par mois : le chauffage au gaz, eau froide et eau chaude, le fonds de travaux, l'ascenseur, le service de sécurité 24/24 ainsi que l'entretien des parties communes.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 384 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6 240€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve une gare à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A16 et la nationale N225 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, tout comme un théâtre et une bibliothèque. Il y a également tout un panel de restaurants, deux bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, 3 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 139 750 euros HAI ( soit 7,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

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Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 384 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.