Vente Immeuble Dunières 43220 , 104m² 112 000 €

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Rare!! Immeuble avec 2 appartements refait à neuf avec goût, m

Dunières 43220 Le Village

Descriptif du bien

Opportunité rare pour investisseur !

Dans une petite copropriété de seulement 3 lots, découvrez cet immeuble bien situé, offrant un excellent potentiel locatif et patrimonial :

Rez-de-chaussée : local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat.
1er étage : appartement T3 rénové en 2018, loué .
2e étage : appartement T3 , avec un potentiel de valorisation après travaux d'amélioration.

? Revenus locatifs possible : 982/mois
? Emplacement privilégié, à deux pas des commodités : supermarché Carrefour, tabac, boulangerie, restaurants

Une belle opportunité d'investissement avec rente immédiate et potentiel de plus-value ! Travaux de rénovation à prévoir sur le long terme.

? Contact : Nadège PEYRARD 06 58 79 86 55

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 et 3980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GTI Immobilier DUNIERES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 17473-GTI63

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 43220

Ville Dunières

Quartier Le Village

Mise en ligne 29/05/25 03:20

Mise à jour 29/05/25 03:20

A propos du prix

Prix 112 000 €

Prix m² 1 077 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 104 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: G

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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112 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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