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CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 4/5 CHAMBRES AVEC JARDIN, GARAGE

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Descriptif du bien

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE 185M² 4/5 CHAMBRES AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE

Située au coeur d'un village du Tarn-et-Garonne, à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison de caractère de 185m² offre un cadre de vie confortable et authentique, à 1 heure d'un aéroport et 15 min de l'autoroute.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de la maison. Le salon/salle à manger de 30m² est agrémentée d'un poêle à bois. Le vaste espace cuisine aménagée et équipée prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un bureau complète le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail.

La maison dispose de 4 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en cinquième chambre, dressing ou salle de jeux. Au total, la propriété offre 3 salles de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Côté confort :
- Climatisation réversible dans toutes les chambres
- Chauffage électrique
- Poêle à bois dans le séjour
- Toiture entretenue
- Raccordement au tout-à-l'égout

Quelques finitions sont à prévoir (certains volets et éléments extérieurs pour lesquels des devis ont été réalisés), laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin bien exposé, agréable et facile d'entretien. Une terrasse bois couverte, un atelier, un abri de stockage, un carport et un puit complète l'ensemble.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, une maison de vacance ou investissement locatif dans un environnement recherché alliant authenticité, confort et proximité.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1901-LSAKA
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 82340
Ville Dunes
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 30/05/26 04:04
Mise à jour 30/05/26 04:04

A propos du prix

Prix 199 000 €
Prix m2 1 076 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 185 m2
Surface du terrain 600 m2
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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