IMMÖÖ vous propose à la vente, cette maison vivable de plain-pied de 142 m² édifiée sur une parcelle de 823 m² située à Duclair.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vestiaire indépendant, une cuisine aménagée équipée, un espace de vie lumineux de 32m² donnant sur une terrasse de 40m². Ce niveau comprend également une salle d'eau, une chambre, un WC indépendant et enfin l'accès au sous-sol total de 120m².
À l'étage, un couloir distribuant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC à rénover.
Un cadre de vie agréable à la campagne, dans un secteur recherché.

Prestations : huisseries PVC double vitrage, pompe à chaleur, ballon thermodynamique , fibre optique, robot tondeuse, barbecue avec plancha.

DPE : B – GES : A
Taxe foncière : 2200 €

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Estelle Rigaudier : 0624134586 Elisa Dehondt 0678420137

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMÖÖ : Estelle RIGAUDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940 992 365