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Ancien corps de ferme à rénover

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Descriptif du bien

Druyes Les Belles Fontaines (89560), 167 000 euros. Emplacement exceptionnel pour cet ancien corps de ferme à rénover, qui est implantée sur quasiment 7000m2 de terrain plat avec de nombreuses dépendances (grange, écurie, hangar...) La maison principale comprend une cuisine aménagée, un séjour avec ses pierres et poutres apparentes ainsi qu' une cheminée foyer fermé, un salon ou possibilité de bureau car accès indépendant sur l'extérieur. A l'étage, 3 chambres (possible + car grenier aménageable), une salle de bains, un wc et une buanderie. Une ravissante seconde maison de 40m2 environ comprend une pièce de vie avec coin cuisine , une chambre semi ouverte (esprit loft), un douche et un wc, cave et grenier aménageable. Idéale pour créer un gîte dans ce magnifique village touristique ! Paris à 2h30, Auxerre à 35 minutes, Epicerie au village. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 23/06/2022, logement à consommation énergétique excessive classé F (Article L721-1 du CCH) DPE : CLASSE ENERGIE : classé F, CLASSE CLIMAT : classé F ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 euros et 3770 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur l'année 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024) spécialisée sur le secteur Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 131 706
RCP ASSERIS ACI07595

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 10754-PARLEZMOIDIMMO69200
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 89560
Ville Druyes-les-Belles-Fontaines
Quartier Le Village
Mise en ligne 26/06/25 03:10
Mise à jour 26/06/25 03:10

A propos du prix

Prix 167 000 €
Prix m2 1 193 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 6955 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
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