Jordane MATISSON Weelodge vous propose à la vente.

Située à 10 minutes de Dreux et 1 heure de Paris

Ecoles maternelles et primaires à 2 minutes en voiture

Gare SNCF de Dreux à 13 minutes en voiture

Accès Autoroute N12 en 10 minutes en voiture

Situé dans un cadre paisible et authentique, entouré de paysages verdoyants et de campagnes préservées, L'environnement offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités essentielles, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Découvrez cette élégante villa de standing d'environ 208m² sur un terrain de 1750m², conçue avec des matériaux rigoureusement sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité. Offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle.

A l'extérieur :
_Un grand jardin arboré
_Deux grandes terrasses
_Plusieurs places de parking
_Piscine sécurisée
_Dépendance pouvant être aménagée en studio
_Garage

Rez-de-chaussée :
_Entrée avec rangements
_Cuisine équipée
_Bureau
_Grand salon
_Salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse
_Grande salle de bain avec baignoire ronde au niveau du sol et douche à l'italienne
_WC séparé

A l'étage :
_Un pallier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
_Trois belles chambres
_Un bureau
_Une salle d'eau
_Un dressing

Cave, volets électriques, portail électriques, systeme d'alarme avec video surveillance.

Chauffage électrique, insert à bois

DPE :D
GES :D

prix : 423 000 €

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Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4517.00 € et 6113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Jordane MATISSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 811 265