Maison familiale de Standing - Un havre de paix et de confort !

L'harmonie des volumes dans un écrin de verdure !

Idéal famille !

Pour les visites, contactez Stéphane au 07 81 86 59 96 !

Construite en 1991 et rénovée en 2013 : Peintures murale, volets électriques et nouveaux velux !

Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre épanouissement. Cette magnifique maison individuelle de 206m², toute proche de la forêt domaniale de Sénart, a été construite en 1991 et entièrement rénovée en 2013, est un véritable écrin de vie, alliant charme et modernité.

Cette maison de standing, traversante d'est en ouest, en excellent état, se compose de 8 pièces. Au rez-de-chaussée, traversées de lumière, 2 chambres spacieuses dont 1 suite avec dressing (24,76 m²) et 1 avec salle de douche (14 m²), la cuisine indépendante, le vaste séjour de 42 m², la salle à manger ouverte entre salon et la cuisine et seconde salle de douche avec Wc.

A l'étage, également baigné de lumière, vous serez séduit et accueilli par le double salon de 42 m², 1 chambre parentale de 20 m², la 4e chambre (14,37 m²) et la salle de bains,

Le jardin est un coin de paradis, sans vis-à-vis pour les amoureux de la nature. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en admirant le calme sur la terrasse de 14 m².

Un sous-sol intégral et aménageable compléte cette maison familiale. Il peut accueillir 3 voitures, une buanderie, un bureau ou divers aménagements sportifs.

Cette propriété unique est située dans un quartier résidentiel calme et recherché. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et plusieurs commodités. Les collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux espaces verts à proximité. La gare de Ris-Orangis (ligne D du RER) est à peine à 7 minutes à pieds.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Stéphane Albou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP CIC Assurances