MAISON 6 PIÈCES - 120 m² HABITABLES SUR 315 m² DE TERRAIN - DRANCY

Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Drancy a proximité immédiate du centre ville

Cette maison de 120 m² habitables, édifiée sur un terrain de 315 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour
- Une chambre
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC séparé supplémentaire

A l'étage : Deux appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif :
- Appartement 1 : séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
- Appartement 2 : séjour, cuisine, chambre, salle de bains avec WC.

Extérieurs :
Un petit jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison.
Un balcon à l'étage.
Une place pour garer la voiture à l'intérieur.

Maison en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût.
Diagnostic de performance énergétique : D

Idéal pour grande famille, investisseur ou projet de cohabitation !
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.