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Propriété équestre sur 30 273 m² – secteur Draguignan (83)

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Descriptif du bien

Situation Géographique

18 minutes de Draguignan
35 minutes de Fréjus et des plages

L'Habitation
Bastide en pierre datant des années 1800, pleine de charme et d'authenticité
Surface habitable actuelle de 110 m², avec un potentiel d'agrandissement d'environ 150 m² à rénover (appentis transformable en véranda, loft à l'étage et appartement dans l'ancienne grange)
Propriété classée tourisme, offrant un potentiel locatif idéal pour un projet de gîte
Terrain clos de 4 500 m² avec poulailler et bassin à poissons
Fosse septique aux normes et toiture entièrement refaite (factures disponibles)
Chauffage : climatisation réversible, cheminée (prévoir remise en état) et radiateurs électriques

Installations Équestres et Canines :
Carrière Bordsol de 4 400 m² avec éclairage et arrosage automatique
Rond d'Havrincourt Bordsol de 30 x 20 m, également éclairé et arrosé automatiquement
Bâtiment central de 505 m² comprenant :
13 boxs de 3,5 x 3,5 m avec abreuvoirs automatiques et paddocks attenants (actuellement aménagés pour l'élevage canin et la pension canine)
Box carrelés avec évacuation vers une fosse septique collective et isolation Placo laine de verre
Chauffage individuel pour chaque box et enclos extérieur en grillage rigide (22 m² par box + cour)
Grand parc de détente de 1 500 m², sécurisé et entièrement clos
Sellerie fermée
Deux aires de préparation avec douche (eau chaude via panneaux solaires)
Club-house avec coin cuisine, WC et douche (fosse septique collective aux normes)
19 paddocks avec abris doubles en bois sur sol béton
20 paddocks arborés
2 mobil-homes récents sur la partie équestre
Lisse de dressage

Pour plus d'informations :
Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30
Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Margot Bazin, agent commercial mandataire en immobilier – RSAC Marseille n°911 890 523.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 838-EQUESTRIAN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 83300
Ville Draguignan
Quartier La Bastide
Mise en ligne 07/06/25 03:21
Mise à jour 07/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 900 000 €
Prix m2 8 182 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 110 m2
Surface du terrain 30273 m2
Pièces: 4
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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