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Maison de caractère aux porte de Sainte-Maure-de-Touraine

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Descriptif du bien

Découvrez cette maison de caractère de 1850, rénovée avec soin en 1982. Avec ses 102 m² habitables, cette demeure de deux étages allie charme ancien et confort moderne. Le vaste séjour de 28 m² est baigné de lumière, tandis que les trois chambres et la salle de bains moderne offrent un espace de vie agréable. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour les repas en famille. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² et un jardin paisible sur un terrain de 2881 m², piscinable. La maison, en bon état intérieur, dispose d'un chauffage individuel, de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'une cave de 25 m² et d'un grenier. Le stationnement est assuré avec trois places intérieures et trois places extérieures. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale. En 10 minutes, vous accédez aux crèches, collèges, restaurants, hôpitaux et médecins généralistes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.

Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933180515
RCP MA035A20ANPM/O2

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM779-NCAIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 37800
Ville Draché
Quartier Centre
Mise en ligne 17/07/25 03:29
Mise à jour 17/07/25 03:29

A propos du prix

Prix 233 000 €
Prix m2 2 285 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 102 m2
Surface du terrain 2881 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 18 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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