Nichée au fond d'une impasse paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Neuvic-sur-L'Isle, cette superbe chartreuse rénovée d'environ 300 m² offre un cadre de vie rare, mais surtout un véritable potentiel d'exploitation touristique au coeur du Périgord Blanc.

La maison principale, lumineuse et élégamment rénovée, propose au rez-de-chaussée une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour chaleureux, un salon intimiste et une chambre confortable.À l'étage, deux belles suites parentales, complétées par une mezzanine baignée de lumière, permettent d'accueillir famille ou hôtes dans d'excellentes conditions.

? Un premier atout majeur pour un projet de gîtes :Une maison indépendante déjà aménagée, composée de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau, parfaitement adaptée à une activité de gîte clé en main, totalement indépendante de l'habitation principale.

? Un second levier de développement important :Une grange de plus de 100 m², bénéficiant d'un gros oeuvre sain et d'une toiture en très bon état, offrant de nombreuses possibilités : création de gîtes supplémentaires, salle de réception, atelier, espace bien-être ou logement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
L'ensemble est implanté sur un parc de plus de 2 hectares, entièrement privatif, sans aucune nuisance, offrant calme, intimité et une atmosphère idéale pour une clientèle touristique en quête d'authenticité.Une piscine vient parfaire ce cadre, propice à la détente et à l'accueil saisonnier.

? Un bien rare, parfaitement adapté :
à un projet de gîtes ou chambres d'hôtes,
à une résidence principale avec revenus locatifs,
ou à un projet touristique évolutif dans un secteur recherché du Périgord.
Un lieu d'exception, où charme de l'ancien, tranquillité et potentiel économique se rencontrent.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Bouault (EI), 06.73.27.44.90, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 848095899..
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