Opportunité commerciale PREMIUM présentée par TH2CT !

? Emplacement stratégique PRIME en coeur de ville, bénéficiant d'un fort trafic piéton et routier.

? Local commercial de 208,79 m² en pied d'immeuble, face à la mairie, sur la route de Caen, intégré dans un programme immobilier neuf de standing, garantissant une visibilité maximale et une fréquentation régulière.

?? Vitrine généreuse offrant une excellente visibilité.

? 5 places de parking privatives incluses dans le prix total, offrant un confort optimal pour la clientèle.

? Idéal pour une enseigne recherchant une visibilité maximale dans un environnement commerçant en plein essor.

Conditions Financières de la vente:

Prix Net vendeur: 490 080 € HT
Honoraires agences en sus: 5% HT charge acquéreur

Pour toutes questions ou visite, n hésitez pas à m appeler: Matthieu PARISOT au 06 20 88 15 46



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 080 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu Parisot
Agent commercial (Entreprise individuelle)