Venez découvrir cette charmante maison individuelle moderne de
133M² utile dans une impasse au calme, quartier résidentiel de
Douvaine et son jardin cocooning sur l'arrière de 350M², avec terrasse
sans vis à vis !

Elle se compose de la manière suivante ;

Entrée, ouverture sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60M²
avec revêtement en marbre 'Versace', exposition Sud Est, conduit de
cheminée, possibilité de mettre un poêle à bois, pour les soirées
auprès du feu.

Cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, plan de travail en
granite.

Accès à son jardin relaxant de 350M² sur l'arrière au calme, terrasse,
sans vis à vis, qui dit mieux ?
Au premier étage, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau, dont une
grande suite parentale de 26M² avec dressing et salle de bain.

4 toilettes dont un au rez de chaussée avec point d'eau.

Espace de rangement, garage fermé et une place de parking
privative.

Emplacement à proximité à pieds des commerces et transports en
commun.

A visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Nathalie RINDOWETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 361 754 THONONS-LES-BAINS